Addì, 01/06/13
OGGETTO : D.L. 31/5/13 – PROROGA DETRAZIONI FISCALI PER INTERVENTI DI EFFICIENZA ENERGETICA, DI RISTRUTTURAZIONE EDILIZIA E DI ACQUISTO DI MOBILI.
È in attesa di pubblicazione in Gazzetta Ufficiale il D.L. comunicato ieri a mezzo stampa dal Consiglio dei Ministri nel quale è contenuta la proroga dal 1/7/13 al 31/12/13 delle detrazioni fiscali
sulle spese sostenute per interventi di efficienza energetica, di ristrutturazione edilizia e per l’acquisto di mobili . Il decreto si prefigge l’obiettivo di promuovere il miglioramento della prestazione energetica degli edifici, favorire lo sviluppo, la valorizzazione e l’integrazione delle fonti rinnovabili, sostenere la diversificazione energetica, promuovere la competitività dell’industria nazionale attraverso lo sviluppo tecnologico e conseguire gli obiettivi nazionali in materia energetica e ambientale.
Detrazione 65%
La nuova detrazione fiscale per gli interventi di efficienza energetica è fissata al 65% della spesa sostenuta dal 1/7/13 al 31/12/13 con i limiti che possono essere come di seguito riassunti:
SOLARE TERMICO – detrazione massima € 60.000,00 per immobile;
IMPIANTI DI CLIMATIZZAZIONE – detrazione massima € 30.000,00 per immobile;
INVOLUCRO EDIFICI E FINESTRE – detrazione massima € 60.000,00 per immobile;
RIQUALIFICAZIONE ENERGETICA GENERALE – detrazione massima € 100.000,00;
POMPE DI CALORE E IMPIANTI GEOTERMICI – NON PROROGATA
SCALDACQUA E POMPA DI CALORE – NON PROROGATA
Detrazione 50%
I benefici fiscali sui lavori di manutenzione ordinaria, straordinaria, ristrutturazione , restauro e risanamento conservativo, comprese le spese di progettazione connesse all’esecuzione delle opere edilizie, sono prorogati al 50% fino al 31/12/2013. La spesa mantiene il tetto massimo di € 96.000,00 per unità immobiliare.
E’ stato inserita la nuova detrazione fiscale pari al 50% delle spese sostenute per l’acquisto di mobili finalizzato all’arredo dell’immobile oggetto di un intervento di manutenzione/ristrutturazione edilizia. La spesa massima ammessa è pari a € 10.000,00 per unità abitativa.
PROROGA PER I CONDOMINI : I condomini avranno più tempo per usufruire della detrazione del 65% sugli interventi energetici in quanto il beneficio scadrà il 30/06/2014. Sarà però
usufruibile per le sole opere condominiali rilevanti, ovvero quei lavori che insistono su oltre il 25% della superficie dell’involucro dell’intero edificio , comprensivo di tutte le unità immobiliari che lo costituiscono. Rimangono in vigore i limiti di valore delle diverse tipologie di spesa già indicati.
Rimane invariata la ripartizione in 10 quote annuali della detrazione e la modalità di pagamento delle spese debitamente documentate.
Distinti saluti.
Dr. Colombo Paolo